日前，惠州市住房公积金管理中心出台多项重磅利好新政，从贷款额度、套数认定、家庭互助提取、异地贷款等多维度优化调整，切实释放住房公积金惠民效能，全力支持刚需与改善型住房需求，让更多缴存家庭能够享受公积金贷款低利率政策红利，助力我市房地产市场平稳健康发展。

　　新政落地后，办理公积金贷款业务的咨询量显著增多，不少市民计划用公积金贷款买房。本文结合最新政策，整理出惠州购买新建商品住房（含预售和现房）申请公积金贷款的全流程实操指南，有置业计划的市民，可把握政策窗口期按需办理。

办理流程

　　我市公积金贷款审批发放的流程为：银行受理贷款申请—银行审核并提交市公积金中心—市公积金中心审批—银行与缴存人签订合同并办理房产抵押手续—市公积金中心放款。除市公积金中心审批(时限为2个工作日)环节外，其他均与商业贷款流程一致，由银行具体办理。

办理渠道

　　线下办理：缴存人携带所需材料前往公积金贷款业务受委托银行网点进行办理。

　　公积金贷款受委托银行：工商银行惠州分行、农业银行惠州分行、中国银行惠州分行、建设银行惠州市分行、交通银行惠州分行、中信银行惠州分行、招商银行惠州分行、光大银行惠州分行、广发银行惠州分行、平安银行惠州分行、兴业银行惠州分行、惠州农村商业银行、博罗农村商业银行、广州银行惠州分行、中国民生银行惠州分行、上海浦东发展银行惠州分行、广东南粤银行、邮政储蓄银行

　　线上办理：

　　缴存人可通过广东省政务服务网（“公积金贷款一件事”专区）、惠州市住房公积金管理中心微信服务号（贷款业务—“公积金贷款购房一件事”）两种渠道线上办理。

详情参照前文：

惠州市住房公积金个人住房贷款购房“一件事”便民上线！

本地缴存人如需办理纯公积金贷款，可通过“粤省事”APP或小程序实现个人住房公积金贷款线上申请、线上签约等全流程线上办理。

详情参照前文：

惠州公积金贷款“不见面审批”全攻略

办理时效

　　公积金贷款平均放款时间约30日，其中组合贷款与纯商业贷款的办理时间基本一致，纯公积金贷款的平均办理时间约25日。

　　市公积金中心通过建立全流程跟踪制度、加强银行考核等措施，督促银行将公积金贷款置于优先位置，确保“不排队、不积压”，不断提升业务办理时效。

所需资料

【预售商品房】

①《惠州市住房公积金贷款申请表》原件1份，如夫妻双方均需申请住房公积金贷款的，需各提供1份；

②《征信系统查询授权书》原件1份，申请人、配偶及抵押房屋的产权共有人分别填写，需签名（包括曾用名）并加盖手指模；

③身份证（办理面签时受委托银行核对并扫描原件信息）；

④户口簿复印件（申请人、配偶及抵押房屋的产权共有人各1份）；

⑤结婚证、离婚证或人民法院判决书、丧偶材料复印件1份（未婚、离婚、丧偶的需签署我中心制订的《婚姻状况声明书》，面谈时填写；丧偶的，常住人口登记卡婚姻状况是“丧偶”状态的提供我中心制订的《婚姻状况声明书》，如常住人口登记卡婚姻状况不是“丧偶”状态的，需提供相关的丧偶佐证材料）；

注：身份证、户口簿、结婚证等三证信息需一致

⑥申请人供款账户复印件1份，账户需提供名下的一类借记卡（受委托银行账户），银行卡复印正反两面；

⑦房款首期付款《广东增值税普通发票》复印件1份（首期款需等于房价与贷款额的差额）；

⑧《商品房买卖合同》原件及复印件各1份；

⑨异地缴存人另需提供《住房公积金业务办理个人信息表》原件1份（通过全国住房公积金小程序“服务-业务办理电子码-信息表申请”生成“电子码”出示中心查验）；

⑩证明还款能力资料（收入超过住房公积金缴存工资基数或未缴存住房公积金的才需提供）：《收入证明》原件1份、工资流水原件1份（提供近6个月的与收入相符的银行流水账）、个税纳税证明复印件1份（收入超过个税起征点的需提供近6个月的个人所得税纳税清单）。

【确权（现房）商品房】

在以上所需资料基础上还需提供：

商品房权属登记证明书复印件1份、卖方的《房地产权证》复印件1份（两份材料需提供其中一份）。

备注：

《惠州市住房公积金贷款申请表》、《征信系统查询授权书》、《收入证明》可在惠州市住房公积金管理中心的网站下载。http://hzgjj.huizhou.gov.cn/wsfw/bgxz/index.html

特别提醒

　　市公积金中心提醒广大缴存人，务必通过受委托银行网点、惠州市住房公积金管理中心微信服务号、粤省事等官方正规渠道办理公积金贷款业务。我中心仅与受委托签约银行合作办理公积金贷款业务，未委托任何第三方机构或个人代办贷款，请勿轻信各类代办贷款广告，谨防诈骗、避免个人信息泄露与财产损失。

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最新贷款额度参见下文：

惠州公积金贷款额度阶段性大幅上调 速看新政细则