住房公积金用于解决住房需求
职工在购房前后
可以根据不同情形
多次使用公积金
提高解决住房问题的能力
缓解资金压力
减轻还贷压力
以下常见使用情形
总有一款适合你
购房前
问：想买房，首付款没凑够怎么办？
答：为减轻购房职工家庭支付首付款资金压力，职工在购房前，符合提取条件的情况下，可以申请预提住房公积金支付首付款。
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购房时
问：最近想在惠州买房，可以申请住房公积金贷款吗？
答：在惠州购房，只需符合惠州住房公积金贷款条件，缴存职工不受户籍地限制，购买新房、二手房均可以申请住房公积金贷款。（商转公不在范畴内）
购房申请公积金贷款，以下这些要素需要了解：
根据中国人民银行2024年5月17日《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》的要求，当前惠州个人住房公积金贷款利率如下图所示：
住房公积金贷款是有额度上限的，普通职工家庭、二孩及以上职工家庭以及人才申请住房公积金贷款时，首套房和二套房最高贷款额度均有所不同。
目前惠州办理住房公积金贷款首付比例不区分首套、二套房，首付比例与房屋类型相关。
购买自住住房为预售商品房、现房的，首付款比例不低于抵押物价值的20%，即新房首付2成起；
购买自住住房为存量房（二手房）的，首付款比例不低于抵押物价值的30%，即二手房首付3成起。
购房后
问：已经购房并办理了商业住房贷款，还能申请公积金贷款吗？
答：在符合商转公贷款条件的情况下，职工可以申请商转公贷款（商转纯公贷款或商转组合贷款）。
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问：申请住房公积金贷款后，还能提取公积金吗？
答：购买新建商品住房、购买保障性住房、购买再交易住房（含法院拍卖房）、本市拆迁安置住房超面积补房款差额等情形，均可按照购买自住住房提取情形，申请提取住房公积金。
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问：商业贷款购房后，还可以提取住房公积金吗？
答：可以，只要符合偿还自住住房购房贷款本息的提取情形，商业贷款购房也可以提取住房公积金。
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问：购房地在外地，也能提取公积金吗？
答：本地缴存职工在本市行政区域以外购房，在符合异地购房提取条件的情况下，可以提取住房公积金。
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